Установка домофона позволяет обезопасить свое жилье, исключить кражи и несанкционированный доступ. Поэтому данная услуга пользуется высокой популярностью у владельцев квартир, расположенных во многоэтажных домах.
Что касается современных сооружений, то у них в процессе строительства уже запланирован домофон. Сложнее приходится людям, которые имеют собственность в зданиях советского времени. У них такой функции нет и вопрос безопасности квартиры приходится решать самостоятельно.
Нюансы установки домофона
Если планируете подключать домофон в многоквартирном доме, важно получить одобрение других жильцов. В противном случае установить оборудование не получится. Необходимо, чтобы минимум 50% владельцев, проживающих в подъезде, одобрили эту затею и тогда можно заниматься поиском компании, которая занимается монтажом и подключением домофона.
Идеальный вариант узнать мнение людей и решить вопрос оплаты ремонта и обслуживания – это организовать всеобщее собрание жильцов. Таким образом удастся полюбовно урегулировать проблему безопасности и установить домофон в подъезде.
Порядок монтажа домофона
Установка и обслуживание домофона в многоэтажном доме допустима в следующих случаях:
- монтаж предусмотрен строительной компанией;
- был созван совет жильцов и большинство их них проголосовали за подключение прибора.
Непосредственно сам договор управления домом не всегда предусматривает ремонт и техническое обслуживание домофона. В таком случае для поддержания нормальной эксплуатации оборудования и начисления оплаты за пользования услуг следует решение ОСС. На основании последнего владельцы квартир могут самостоятельно принять решение об обслуживании, при желании возможно заключить договор как с подрядчиком, так и с управляющей организацией дома.
Если желание установить запирающую систему есть исключительно у собственников одного подъезда, потребуется собрать подписи, что другие жильцы не против подключения.
При заключении договора на монтаж и ТО домофона, компания ежемесячно предъявляет клиентам квитанции за услугу. В том случае, когда подключение было организовано без согласия владельцев квартир, управляющая организация не сможет предъявить никак доводов и заставить людей платить за домофон.
Поэтому собираясь устанавливать такую систему безопасности важно тщательно изучить договор, ознакомиться с требованиями и условиями обслуживающей компании.
