Многие жильцы в старом жилом фонде недовольны размером комнат, который соответствует стандартной планировке. Один из довольно простых способов решения данной проблемы является присоединение балкона к основной квартире, что расширяет площадь и устраняет ненужную перегородку. Но нужно понимать, что это довольно серьёзное вмешательство в техническую конструкцию здания, от чего возникает необходимость в узаканивании подобного решения. Сегодня мы подробно расскажем о том, как юридически присоединить балкон к основной квартире и не столкнуться с проблемами при дальнейшей продаже недвижимости. Сразу отметим, что также присутствует информация подробнее по ссылке https://www.gbu.kyiv.ua/uzakonyty-pryyednannya-balkonu-do-kvartyry/.
Правила
Для начала нужно изучить правила, которые существуют на счёт присоединения балкона к основному помещению. Большинство подобных решений заканчиваются неудачей, что связано с неправильной технологией строительства. Отсутствие армирующих конструкций, неправильные вынесение несущие стены и прочие подобные ошибки приводят к отказу от регистрации подобной перепланировки и постановлению про возвращение в исходное состояние. Именно поэтому для начала следует обратиться к специалисту по созданию технических проектов, после чего отнести готовую бумагу в градостроительную инспекцию. Только после получения разрешения на работу, её можно запускать.
Как узаконить?
Если у пользователя есть на руках документ, который разрешает перепланировку от градостроительной инстанции, дальнейшая регистрация потребует всего лишь создания нового технического паспорта и его заключения в государственном реестре. Но это применимо ли в том случае, если узаконивание перепланировки осуществляется до процедуры непосредственных работ, а не после. Если перепланировка уже была произведена, потребуется консультация с юристом и утончение множества деталей, поскольку существует множество затруднений, способных стать решающими в данном деле.
