Фото: Евгений Филиппов/Эксперт К концу первой половины 2025 года средняя цена квадратного метра на рынке элитных новостроек Москвы выросла до рекордных 2,18 млн руб. (+34% год к году). Об этом сообщает РБК со ссылкой на аналитиков NF Group.
За полгода стоимость увеличилась на 12%. Как пояснили аналитики, рост связан с повышением качественных характеристик продукта и удорожанием себестоимости строительства.
При этом на рынке элитной недвижимости Москвы зафиксирован рекордный объем предложения — 3,2 тыс. элитных квартир и апартаментов. Этот показатель вырос за полгода на 6%, за год — на 21%. В основном новый объем предложения выведен на продажу в уже реализуемых новостройках, уточнили в NF Group.
За последние шесть месяцев рынок элитных новостроек Москвы пополнился лишь двумя новыми дорогими комплексами, пишет РБК. Поддержать высокий уровень продаж в начале 2025 года позволила позитивная рыночная конъюнктура конца прошлого года, сказано в исследовании. Высокую покупательскую активность отражает также рост цен на элитное жилье, добавили аналитики. Так, за полгода на 7% (или на 28% за год), до 1,5 млн руб. за «квадрат», увеличилась стоимость жилья премиум-класса. На 12% с начала 2025-го (или на 22% за год), до 3 млн руб. за «квадрат», подорожали квартиры в классе де-люкс.
В начале июня аналитики «Метриума» сообщили, что максимальная стоимость жилья в столичных новостройках за пять лет выросла почти в два раза. Сейчас элитная квартира в среднем стоит сейчас 339,2 млн руб. (+160,3% за пять лет). Самая дорогая квартира в этом сегменте в открытой продаже стоит 3,76 млрд руб.
