Фото: Евгений Филиппов/Эксперт Правительство фиксирует значительное сокращение объемов выдач семейной ипотеки. Об этом сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин в ходе ежегодного отчета о работе правительства в Госдуме.
«Мы, конечно, видим глобальное сокращение ипотеки. Она в два раза сократилась, <…> особенно «Семейной ипотеки», — сказал Марат Хуснуллин журналистам в Госдуме, отвечая на вопрос о влиянии высокой ключевой ставки на рынок.
21 марта совет директоров Банка России в третий раз подряд сохранил ключевую ставку на уровне 21%. На таком уровне она держится с октября 2024 года. По оценке ЦБ, средняя ключевая ставка до конца года будет находиться в диапазоне от 18,7% до 22,1%. На 2026 год Банк России повысил прогноз по средней ключевой ставке с 12-13% до 14-15%.
Условия льготной программы были скорректированы в июле 2024 года. Воспользоваться семейной ипотекой под 6% теперь могут семьи с детьми до шести лет, детьми-инвалидами, а также семьи, в которых есть как минимум двое несовершеннолетних детей и которые проживают в городах численностью до 50 тыс. человек или в регионах с низкими объемами строительства. Максимальная сумма кредита составляет 12 млн руб. для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской области, а также 6 млн руб. для остальных регионов.
Марат Хуснуллин рассказал, что правительство подготовит комплекс финансовых и нефинансовых мер поддержки. С 1 апреля программа семейной ипотеки будет на вторичную недвижимость в городах, где строится не более двух новых многоквартирных домов. Приобрести жилье на вторичном рынке можно в многоквартирном доме не старше 20 лет, уточняли в Минфине.
Помимо этого, сейчас в правительстве идет обсуждение расширения программы семейной ипотеки на семьи с ребенком до 18 лет, а не до шести, как сейчас. Об этом в начале марта сообщил РБК со ссылкой на перечень поручений по итогам совещания у вице-премьера Александра Новака от 28 февраля. Официальный представитель Александра Новака подтвердил факт такого поручения Минфину и Минстрою. Возобновление льгот по ипотеке для семей с одним ребенком — это «один из обсуждаемых вариантов», отметил источник РБК в правительстве.
